Immagina la differenza…

Con il 97% delle ricerche immobiliari che iniziano online, i cacciatori di case hanno l’imbarazzo della scelta quando si tratta di trovare la casa dei loro sogni.

 

E quando navigano, sono le immagini – piuttosto che le parole – a catturare la loro attenzione.

Ammettiamolo, sappiamo tutti che le foto di un immobile di grande qualità sono fondamentali quando si tratta di fare clic. E sono altrettanto importanti per convincere un potenziale cliente a fare il passo successivo e a fissare una visita.

 

Le fotografie degli immobili dall’aspetto professionale sono ancora più importanti ora che tutti passiamo molto tempo sui social media come Instagram, Facebook, Twitter, Pinterest e LinkedIn.

 

In effetti, siamo tutti così abituati a vedere scatti belli e professionali che è diventata la norma.

 

Ciò significa che se stai cercando di stupire gli acquirenti utilizzando immagini di scarsa qualità, non farai colpo e tu e i tuoi venditori finirete quasi sicuramente per perdere terreno.

 

La prima impressione conta!

 

Le ricerche dimostrano che hai solo pochi secondi per fare una buona prima impressione, quindi è assurdo sprecare questa opportunità con qualcosa che non sia un’ottima foto.

 

E ricorda, più le immagini dei tuoi annunci sono belle e accattivanti, più farai colpo non solo sui tuoi attuali venditori ma anche su chiunque stia pensando di mettere sul mercato la propria casa in futuro.

 

Le tue immagini potrebbero far pendere la bilancia a tuo favore, incoraggiando i venditori a rivolgersi a te piuttosto che a uno dei tuoi rivali.

 

Se non sei ancora convinto della differenza che fanno le immagini migliorate, dai un’occhiata a queste foto “prima e dopo” che hanno ricevuto il trattamento PropertyBox:

 

Come sappiamo, le recensioni positive online sono come polvere d’oro e se i tuoi venditori sono soddisfatti delle foto che usi per pubblicizzare la loro casa, non solo lo noteranno, ma lo diranno anche ad altri, online e di persona.

 

Questo si traduce in un prezioso passaparola e in referenze che portano, in ultima analisi, a un maggior numero di istruzioni.

 

L’altro aspetto positivo di avere il back-up del servizio PropertyBox è che consente un enorme risparmio di tempo.

 

Invece di passare ore e ore della tua giornata a modificare le foto, ti lascia libero di dedicare più tempo a far uscire più velocemente i tuoi annunci e a fare più sforzi per commercializzarli, in modo da ottenere una vendita più rapida a un prezzo più alto.

 

E questo è un vantaggio per te e per i tuoi clienti.

Anno nuovo, trasloco nuovo!

Con un mercato immobiliare ancora così vivace, questo è il momento perfetto per i venditori per mettere in vendita le loro case.

 

L’ultimo indice dei prezzi delle case di Halifax mostra che i prezzi delle case
sono balzati del 10% nel 2021
facendo salire il prezzo medio degli immobili nel Regno Unito a un livello record di 276.091 sterline.

 

Gennaio è sempre stato il mese migliore per mettere sul mercato gli immobili, ma con alcuni esperti che prevedono un possibile rallentamento nel corso dell’anno, c’è un incentivo in più per mettere in vendita i tuoi annunci rapidamente.

 

Russell Galley, amministratore delegato di Halifax, spiega: “Guardando al futuro, la prospettiva che i tassi di interesse possano aumentare ulteriormente quest’anno per affrontare l’aumento dell’inflazione e le crescenti pressioni sui bilanci delle famiglie suggeriscono che la crescita dei prezzi delle case rallenterà notevolmente.”

 

E aggiunge: “Prevediamo che i prezzi delle case manterranno gli attuali livelli elevati, ma che la crescita rispetto agli ultimi due anni sarà più lenta”.

 

Inoltre, sottolinea che ci sono molte variabili che potrebbero spingere i prezzi delle case da una parte o dall’altra, a seconda dell’impatto che la pandemia continua ad avere sull’economia.

 

Incremento degli acquirenti per la prima volta

 

Un altro motivo per sentirsi ottimisti è che il numero di persone che fanno il primo passo nella scala immobiliare
ha raggiunto un massimo di 20 anni nel 2021.
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Si stima che 408.379 persone abbiano acquistato la loro prima casa l’anno scorso, con un aumento del 35% rispetto al 2020, secondo la Yorkshire Building Society.

 

Il calo della disoccupazione, i bassi costi di finanziamento e la maggiore disponibilità di mutui a basso tasso di interesse hanno spinto la domanda.

 

Per gli acquirenti che si affacciano per la prima volta sul mercato è più facile trovare un deposito più consistente, grazie all’esenzione dall’imposta di bollo.

 

Inoltre, ovviamente, i potenziali acquirenti si trovavano in una posizione migliore per risparmiare, dato che le spese per il trasporto e la socializzazione diminuivano durante le serrate.

 

Ciò si riflette nella percentuale di reddito disponibile delle famiglie risparmiato a livello nazionale, che è aumentata dal 7% nel 2019 al 27% nel secondo trimestre del 2020, il valore più alto da quando sono iniziate le registrazioni nel 1963.

 

Un modo più semplice per guadagnare click

 

Con così tanti potenziali acquirenti alla ricerca di immobili, è fondamentale che i tuoi annunci si distinguano dalla concorrenza, in modo da attirare più click e vendere più velocemente.

 

Qui è dove PropertyBox può aiutarti, migliorando le tue foto in immagini dall’aspetto professionale, in modo che tutte le tue proprietà appaiano al meglio.

 

Invece di passare ore e ore a ritoccare le foto, basta caricarle con la nostra app e noi faremo il lavoro al posto tuo.

 

Che si tratti di assicurarsi che il cielo sia perfettamente azzurro o l’erba verde, di schiarire una foto troppo scura o di sfocare i volti, le foto personali e le targhe delle auto per proteggere la privacy dei venditori, si tratta di una soluzione intelligente pensata per aiutarti a ottenere più clic.

 

Foto migliorata
Foto migliorata
Foto non migliorata
Foto non migliorata

 

 

 

 

 

Inoltre, l’utilizzo di PropertyBox ti permette di concentrarti su ciò che sai fare meglio: offrire ai tuoi venditori un servizio clienti di livello superiore e trovare acquirenti per gli immobili che hai in portafoglio.

 

Buon 2022! Ecco come conquistare più istruzioni, incrementare le vendite e ottenere prezzi di vendita più alti.