L’espressione “Un’immagine vale più di mille parole” riassume l’importanza di un’ottima fotografia per la vendita di un immobile.

 

Le foto dei tuoi annunci sono la prima cosa che i potenziali acquirenti vedono e possono portare a un numero doppio di contatti e a vendite più rapide – oltre il 30% in più, in effetti.

 

Gli immobili con foto eccezionali attirano i potenziali acquirenti e le ricerche rivelano che si vendono
oltre il 30% più velocemente
! Vendite rapide equivalgono a un maggior numero di richieste e istruzioni: tratta il compito con il rispetto e l’impegno che merita e ne raccoglierai i frutti. Sappiamo tutti che il tempo è denaro, ma se fai bene questa parte, presto accumulerai vendite e riceverai nuove richieste di informazioni.

 

Sappiamo che la maggior parte degli agenti fai da te si affida ai propri smartphone, ma questo non significa che i tuoi scatti non possano essere perfetti. Ecco come assicurarti che le tue inserzioni siano le migliori possibili.

 

La prima impressione conta

 

Non essere mai tentato di mettere in vendita un immobile senza foto. Difficile da credere, ma succede! Un messaggio del tipo “immagini in arrivo” non è sufficiente. Non scendere a compromessi: quando avrai tutti gli scatti che desideri, sarai pronto per andare in onda e non prima. Tieni presente che yhai solo circa
sette secondi per fare un’ottima prima impressione
 e non otterrai una seconda occasionece. In generale, gli annunci online ricevono il maggior numero di visualizzazioni nei primi quindici giorni di permanenza in rete e gli avvisi sugli immobili sono immediatamente visibili, quindi se lo fai bene al primo colpo sarai in pole position.

 

Il numero magico

 

Ovviamente, gli scatti necessari dipendono dalla casa che stai fotografando, ma punta a ottenere 15-20 immagini utilizzabili. In questo modo avrai a disposizione una quantità sufficiente di materiale da caricare su Zoopla, Rightmove ecc. e una riserva per aggiornare il tuo annuncio in futuro, se necessario. Come regola generale, il numero di scatti richiesti per ogni annuncio è compreso tra cinque e nove ma, ancora una volta, dipende dalla proprietà e solo tu puoi giudicarlo.

 

In base al merito, scatta una o due foto di ogni stanza, oltre agli esterni anteriori e posteriori e al giardino. Se la tua proprietà ha degli extra degni di nota, allora sfoggiali. Ufficio in casa, bagno privato, giardino d’inverno, balcone, patio, palestra, cantina, casa estiva: se sono favolosi, devono essere sotto i riflettori.

 

Ricorda però di non averne troppi, perché potrebbero risultare opprimenti: limitati a un massimo di 20.

 

Ecco il piano

 

Non lesinare mai sulla preparazione, altrimenti ti ritroverai senza gli scatti necessari per la commercializzazione online e un’ulteriore visita per scattare altre foto risulterà incompetente e poco professionale.

 

Per un servizio fotografico di successo è necessario un piano d’azione chiaro, in modo da ottenere il numero e il tipo di scatti giusti per attirare il massimo delle visualizzazioni, impressionare il venditore e massimizzare le possibilità di referenze. Fai una lista per assicurarti di fare tutte le foto giuste, concediti il tempo necessario per farle e porta con te tutto il necessario per evitare qualsiasi intoppo. Tutto sta nella pianificazione.

 

La possibilità di modificare le foto dopo averle scattate offre una certa flessibilità per quanto riguarda le tempistiche dei servizi fotografici, ma la regola generale è che è più facile correggere le foto troppo scure rispetto a quelle sovraesposte, quindi i momenti meno luminosi della giornata sono i migliori per le foto di interni ed esterni.

 

Il Santo Graal

 

Quando si arriva a questo punto, tutto ciò di cui si ha bisogno è PropertyBox.Questa app super innovativa per il miglioramento istantaneo delle foto elimina tutte le implicazioni temporali dell’auto-editing offrendo un’alternativa davvero conveniente: immagini di prima qualità sono a tua disposizione in pochi secondi.

 

Tutto viene gestito in un colpo solo: sostituzione del cielo, correzione verticale, regolazione della luminosità, del colore e delle ombre. Inoltre PropertyBox sfoca le foto personali, le targhe delle auto e così via per rispettare i requisiti di protezione dei dati (GDPR).

 

Ti renderemo perfetto in un batter d’occhio!