Conosci i seguenti scenari?
- Non puoi permetterti una fotografia professionale dell’immobile per ogni annuncio che la tua agenzia pubblica.
- L’annuncio dell’immobile è urgente e non hai il tempo di aspettare un appuntamento con un fotografo professionista.
Se sei un agente esperto, probabilmente conosci entrambe le situazioni e potresti esserti posto la seguente domanda:
Gli agenti dovrebbero mai cercare di modificare le foto dei propri immobili?
È logico che i fotografi professionisti chiedano un sovrapprezzo per una buona ragione: la modifica di foto immobiliari di alta qualità è un’attività che richiede tempo e difficoltà.
Infatti, quando si utilizzano servizi di marketing professionali, come un pacchetto marketing di FocalAgent, gli agenti hanno quasi il 40% di probabilità in più di concludere una vendita e, in media, ottengono un prezzo di vendita superiore dell’1,63%. Queste statistiche si basano sui dati raccolti e verificati da TwentyCi in tutto il 2022, includendo 2.331.408 proprietà.
Quindi, cosa ne pensi?
Continua a leggere per approfondire questa domanda.
Quanto sono importanti le foto degli immobili?
Arriveremo al dunque. Le foto di alta qualità dell’immobile sono indispensabili.
Non è solo la nostra opinione.
Anzi, una recente ricerca pubblicata su Estate Agency Today rivela che, quando i partecipanti sono stati interrogati su ciò che ritenevano più influente nella formazione delle opinioni su un immobile pubblicizzato online, le foto dell’immobile sono state ritenute le più influenti (quasi il 40%)!
Inoltre, ben l’80% ha dichiarato di cliccare su un annuncio perché la prima immagine era allettante.
Ma quasi il 60% ha dichiarato che eviterebbe le proprietà con immagini iniziali poco attraenti. In altre parole, il cacciatore di case non prenderebbe nemmeno in considerazione l’idea di visionare l’immobile o di trovare maggiori informazioni su di esso se non gli piacesse l’immagine dell’immobile!
Inoltre, il 71% dei potenziali acquirenti che hanno cliccato sull’intero annuncio immobiliare ha dichiarato che la prima cosa che ha guardato è stata la gamma completa di immagini dell’immobile. Inoltre, quasi il 50% ha dichiarato che non visiterebbe il resto dell’annuncio se non gli piacessero le foto dell’immobile.
Come puoi migliorare le foto dei tuoi immobili con poco tempo e poco denaro?
Le statistiche di cui sopra sono chiare.
Quando si tratta di foto di un immobile, è indispensabile dare il meglio di sé.
Ma cosa fare se non hai il budget per un fotografo professionista e non hai il tempo o le capacità per modificare le foto da solo?
Fortunatamente, un assistente di marketing immobiliare dotato di intelligenza artificiale come PropertyBox offre una soluzione facile ed economica.
Puoi trasformare le foto degli immobili che hai scattato con il tuo smartphone o la tua fotocamera in contenuti dall’aspetto professionale in pochi secondi.
Quando abbiamo parlato con Samantha Aitken, Territory Owner di Yopa Glasgow South, per conoscere la sua opinione sull’argomento, ci ha detto che prima di PropertyBox doveva: ‘caricare e modificare ogni foto singolarmente, per cui potevano volerci alcune ore’, mentre ora ‘per modificare le foto ci vogliono letteralmente pochi minuti’.
Detto questo, vediamo come funzionano i miglioramenti delle foto delle proprietà di PropertyBox:
Come funzionano i miglioramenti fotografici di PropertyBox?
Per darti un’idea di quanto sia facile migliorare le foto degli immobili utilizzando l’intelligenza artificiale di PropertyBox, di seguito abbiamo illustrato rapidamente il processo:
- Come accennato in precedenza, scatta delle foto della proprietà del tuo cliente utilizzando il tuo smartphone o la tua macchina fotografica.
- Con pochi clic, carica gli scatti nell’area di lavoro di PropertyBox.
- PropertyBox trasforma le tue immagini in contenuti visivi di migliore qualità da pubblicare sul sito web della tua agenzia o sui portali immobiliari.
Semplice, vero?
Cosa devi cercare in un miglioratore di foto di proprietà AI?
Qui a PropertyBox abbiamo riflettuto a lungo su quali siano le caratteristiche di un miglior miglioratore di foto immobiliari alimentato dall’intelligenza artificiale e abbiamo messo insieme questi ingredienti per creare l’assistente di marketing immobiliare definitivo.
In primo luogo, sappiamo che il vecchio cliché “il tempo è denaro” non potrebbe essere più azzeccato per gli agenti immobiliari.
Per questo motivo, il nostro obiettivo è quello di fornire miglioramenti fotografici di altissima qualità nel minor tempo possibile.
Ecco perché applichiamo automaticamente ben 27 miglioramenti alle tue foto, tra cui la sostituzione del cielo blu, la correzione verticale, le regolazioni verticali, l’aumento delle ombre, il miglioramento del colore, la sfocatura della privacy del cliente, l’upscaling HD e molto altro.
Inoltre, puoi anche utilizzare il nostro editor di rimozione oggetti per estrarre gli oggetti indesiderati dalle tue foto in pochi secondi. Basta usare il “Pennello per cancellare” per evidenziare l’oggetto che desideri rimuovere, cliccare su “Applica” e vederlo scomparire!
Puoi anche aggiungere il logo della tua agenzia alle foto degli immobili per rafforzare il riconoscimento del marchio e proteggere i beni dall’uso da parte di terzi.
Ma soprattutto, se non sei soddisfatto al 100% dei miglioramenti delle tue foto, PropertyBox ti offre la possibilità di migliorarle manualmente senza alcun costo aggiuntivo (di solito vengono restituite in meno di un’ora)!
Tuttavia, oltre il 98% dei nostri miglioramenti dell’intelligenza artificiale non richiede un intervento manuale, quindi stai certo che sei in mani sicure!
Se tutto ciò ha suscitato il tuo interesse e hai altre domande, fissa una telefonata con il nostro team: ti risponderà in 55 secondi o meno!