Quando si parla di vendita di immobili, è vero l’antico detto: il tempo è denaro.

Più velocemente si conclude la vendita di un immobile, minore è la probabilità che vada a monte e maggiore è il guadagno della tua agenzia.

Questo fa sorgere la domanda: come fate voi e i vostri agenti a vendere gli immobili il più velocemente possibile e al miglior prezzo?

Non c’è bisogno di dire che la realizzazione di annunci immobiliari di alta qualità nel più breve tempo possibile è fondamentale per vendere rapidamente gli immobili.

Ti sveliamo quindi tre consigli per velocizzare la creazione degli annunci (senza compromettere la qualità). Diamo un’occhiata:

1. Metti in ordine i tuoi EPC

Molti di noi trascurano il potere degli EPC. Tuttavia, ben 4 agenti su 5 prevedono un aumento sostanziale degli acquirenti che cercano immobili con un EPC pari a C o superiore.

Quindi, non solo un EPC valido è un requisito legale ogni volta che un’abitazione viene costruita, venduta o affittata. Tuttavia, una buona valutazione EPC può essere una risorsa di marketing inestimabile.

In conclusione, è necessario un metodo rapido e affidabile per verificare la validità dell’EPC di un immobile e ordinare un nuovo certificato: Hai bisogno di un modo rapido e affidabile per verificare la validità dell’EPC di un immobile e per ordinare un nuovo certificato qualora ne avessi bisogno.

L’utilizzo di un software che ti permetta di fare tutto questo dalla comodità di un unico posto fa risparmiare a te e ai tuoi agenti tonnellate di tempo e fatica.

Ad esempio, PropertyBox permette agli agenti di controllare le prestazioni energetiche attuali e potenziali dei loro clienti. Possono anche ordinare una valutazione EPC a un prezzo garantito di £50+IVA dal loro spazio di lavoro PropertyBox.

Quindi, entro 24 ore dalla valutazione EPC, potrai scaricare il tuo certificato EPC o, se l’EPC del tuo venditore è valido, scaricarlo subito!

2. Scrivere le descrizioni degli immobili a tempo di record

Secondo i nostri esperti del settore, scrivere una descrizione dell’immobile di qualità richiede 20-30 minuti (in media). Naturalmente, più la casa è lussuosa, più gli agenti impiegano tempo a scrivere descrizioni accurate e convincenti.

Supponiamo che tu inserisca 15 immobili al mese. In questo caso, in media passerai circa sei ore e mezza al mese a scrivere le descrizioni degli immobili!

Pensa a tutte le altre cose che potresti fare con quel tempo prezioso.

Quindi, qual è la risposta?

Invece di scrivere manualmente le descrizioni degli immobili, la soluzione più semplice è quella di utilizzare un assistente AI e personalizzato come PropertyBox per autogenerare le descrizioni in pochi secondi.

Quando abbiamo chiesto a Mark Severino di Best Texas House Buyers, LLC i suoi consigli per semplificare la creazione di un annuncio, ci ha risposto: “Leliste di controllo sono lo strumento numero uno che può essere utilizzato per semplificare gli sforzi… Le liste di controllo possono essere utilizzate insieme all’intelligenza artificiale. Puoi compilare la lista di controllo con le informazioni relative a un singolo immobile, inviarla e chiedere all’intelligenza artificiale di scrivere un annuncio completo”.

Detto questo, ecco come puoi adottare questo approccio con PropertyBox:

  1. Seleziona il tipo di proprietà del tuo cliente e aggiungi i dettagli, compresi i punti salienti dell’area locale: tutto questo può essere fatto in pochi clic!
  2. Poi, in pochi secondi, PropertyBox produce una descrizione personalizzata della proprietà, un elenco dei vantaggi principali e un riepilogo.
  3. Copia e incolla il testo nei portali immobiliari che preferisci. Oppure modificalo prima di pubblicarlo: la scelta è tua!

3. Assicurati che il tuo annuncio sia perfetto dal punto di vista delle foto (anche se sono solo quelle dello smartphone).

Uno studio ha rilevato che gli annunci immobiliari con una sola foto impiegano circa 70 giorni (in media) per essere venduti. Al contrario, le proprietà con 20 immagini di alta qualità vengono completate in genere in circa un mese.

La morale della storia? Più foto professionali utilizzerai, più velocemente venderai il tuo immobile.

Sono molti gli elementi che contribuiscono alla qualità complessiva della foto di un immobile. Alcune di esse possono essere controllate, mentre altre sono fuori dal tuo controllo. Ecco perché un solido processo di post-produzione è così importante.

Di seguito abbiamo elencato alcuni di questi fattori:

  • Il tempo: hai scattato le foto del tuo immobile in una giornata uggiosa?
  • Quanto è disordinato l’immobile?
  • Le immagini rispettano la privacy del venditore? (targhe, foto personali, ecc.)
  • Le immagini sono di qualità HD?

A seconda delle tue risposte alle domande precedenti, potresti avere molte modifiche da fare!

Quindi, come semplificare questo processo? Storicamente, gli agenti passavano ore a utilizzare complicati software di fotoritocco per ottenere risultati decenti. Ma, fortunatamente, questa non è più l’unica soluzione.

Ora puoi utilizzare un software di miglioramento delle foto degli immobili AI come PropertyBox per migliorare le tue immagini.

Basta scattare foto con il tuo smartphone o la tua fotocamera e caricare gli scatti nell’area di lavoro di PropertyBox. Sottoponiamo automaticamente le immagini a 27 miglioramenti fotografici per aumentare la qualità delle tue foto.

Puoi anche utilizzare la nostra bacchetta magica per rimuovere piccoli oggetti dalle tue foto. Evidenzia l’oggetto che vuoi rimuovere (ad esempio, un vaso di fiori pieno di piante morte). Poi clicca su “Fine” e guarda l’oggetto scomparire!

Soprattutto, questi strumenti di miglioramento delle foto degli immobili permettono di ottenere risultati in pochi secondi!

Sei pronto a iniziare a vendere rapidamente un immobile?

Questo ci porta alla fine dei nostri consigli per semplificare la creazione degli annunci per vendere rapidamente gli immobili.

Riassumendo, il modo più produttivo per accelerare la creazione degli annunci è quello di utilizzare un assistente di marketing immobiliare alimentato dall’intelligenza artificiale:

  • Cerca immediatamente la validità dell’EPC
  • Ti permette di ordinare nuovi EPC
  • Autogenerazione di descrizioni accattivanti degli immobili
  • Modifica le foto degli immobili in pochi secondi per migliorarne la qualità

Se vuoi saperne di più su come PropertyBox può aiutarti a vendere gli immobili più velocemente, richiedi una telefonata oggi stesso!