Como agente inmobiliario profesional, sabrás que la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) está en vigor desde hace algún tiempo, y que las actualizaciones más recientes tendrán lugar en abril de 2020.

Sin embargo, para quienes no estén familiarizados con los EPC, tomémonos un momento para asegurarnos de que todos estamos en la misma página.


En pocas palabras, un EPC califica la eficiencia energética del inmueble de la A a la G (siendo la «A» la más eficiente). Debes tener un EPC válido si vas a vender o alquilar una vivienda (esto incluye los arrendamientos existentes, no sólo los nuevos o las renovaciones). Un EPC tiene una validez de diez años, y para obtenerlo es necesaria la visita de un evaluador acreditado.

Aunque esto parezca un montón de burocracia, el incumplimiento podría costarle a tu vendedor una multa de 200 £. …lo que, huelga decirlo, no dará buena imagen de tu empresa.

Así que, dicho esto, echemos un vistazo más de cerca a la normativa sobre listas EPC y lo que significa para tu agencia.

¿Cuándo necesitas un EPC?

Según el sitio web del GOV, un EPC válido es un requisito legal siempre que se trate de un inmueble:

  • Construido
  • Vendido
  • Alquilado

¿Lo sabías? Como agente, es tu responsabilidad asegurarte de que la propiedad de tu cliente tiene un EPC actualizado ANTES de comercializarla.

Por qué son importantes los EPC

Como ya hemos insinuado, los vendedores y propietarios podrían enfrentarse a una multa coercitiva de 200 libras, y si hay algo que todos sabemos que quieren los vendedores… es ahorrarse algo de dinero.

Así que es muy probable que te agradezcan que les hayas ayudado a seguir cumpliendo las normas.

No sólo eso, sino que el cumplimiento de la normativa EPC también demuestra el compromiso de tu agencia con la profesionalidad, lo que contribuye en gran medida a infundir confianza en tus clientes.

Es interesante que el 79% de los agentes inmobiliarios prevean una afluencia de compradores en busca de propiedades con una clasificación EPC de C o superior. En respuesta, el 61% de los agentes han renovado sus materiales de marketing para dar a la información sobre eficiencia energética un lugar más destacado. Con 3 de cada 5 agentes ajustando ya su estrategia de marketing, ¡no querrás quedarte atrás!

Por último, desde el punto de vista del comprador, el EPC le permite elegir su futura casa basándose no sólo en los aspectos estéticos del inmueble, sino también en sus costes energéticos a largo plazo.

En resumidas cuentas: Cumplir las estipulaciones del EPC es beneficioso para todos.

Cómo obtener un EPC

En primer lugar, tienes que esforzarte por averiguar si el inmueble tiene un EPC válido. Si no es así, tendrás que encontrar un tasador acreditado que revise tu propiedad y elabore el certificado.

Si eres un agente familiarizado con este proceso, sabrás que es algo agotador.

La solución

Por eso PropertyBox ha lanzado su nueva herramienta «Búsqueda automática de EPC«.

Sólo tienes que confirmar la dirección y, con unos pocos clics, localizaremos el EPC del inmueble.

Incluso hay un botón que te permite descargar el EPC con un solo clic, ¡lo que te permite cargar el EPC en tu portal inmobiliario preferido en un abrir y cerrar de ojos!


Ahora, puedes dar cómodamente a los vendedores la opción de renovar su certificado, lo que hace maravillas para generar confianza y establecerte como profesional.

Si el EPC ha caducado, no te preocupes; puedes pedir uno nuevo fácilmente en PropertyBox por sólo 75 £+IVA.

¿Estás preparado para ahorrar 200 £ a los vendedores?

Nos guste o no, las EPC son un requisito legal con un noble objetivo.

Así pues, la pregunta es: ¿estás preparado para adoptar los EPC como parte de la estrategia de marketing de tu agencia inmobiliaria?

Con la función automatizada de búsqueda y pedido de EPC de PropertyBox, asegurarse de que los vendedores cumplen la normativa nunca ha sido tan fácil.

Pero no te fíes sólo de nuestra palabra; ¡prueba PropertyBox gratis hoy mismo!